Transformez vos impôts en patrimoine avec la loi Pinel

Investissez dans l'immobilier défiscalisé avec le dispositif PINEL

    • Devenez propriétaire sans apport initial
    • Réduisez vos impôts jusqu'à 6000 € par an
    • Possibilité de louer aux enfants ou parents

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La loi Pinel, qu’est-ce que c’est ?

L'article 5 du projet de loi de finances pour 2015 modifie le dispositif "Duflot", ce nouveau dispositif est appelé loi "Pinel".

Qui finance votre bien ?

Contribuables concernés : Investisseurs imposables

Type d'avantage fiscal 
 : Réduction d'impôt

12% du prix de revient de l'investissement répartie sur 6 ans
18% sur 9 ans
21% sur 12 ans

Le prix de revient est plafonné à un montant par mètre carré de surface habitable dans la limite de 300 000 €.

Conditions à respecter : Loyer plafonné et conditions de ressource du locataire. Engagement de location de neuf ans.

DISPOSITIF
Les particuliers qui acquièrent un logement destiné à la location à usage d'habitation principale (location nue) peuvent réduire de leurs impôts jusqu'à 21 % du prix de revient de l'investissement, plafonné à un montant par mètre carré de surface habitable dans la limite de 300 000 €. Cet avantage fiscal est toutefois subordonné à plusieurs obligations (voir ci-après).